原因をしっかり把握出来ない事にはなんとも言えませんねぇ・・・建物の状況（リフォーム前・後）が分りませんし、仕事内容も把握できませんのではっきりとはお答えしかねますが、雨漏れについては早急になんらかの対処が望まれます。なにはともあれ施工業者を呼んで、現地の確認・調査点検、及び不良箇所の修繕（とりあえずの応急処置）を早急に致しましょう。現地の確認調査は無償になるものと信じたいのですが、原因について自然的損耗なのかあるいは人為的施工不良なのかで有償・無償は変わって参ります。ただ責任上の考えで、約５年でこの様になる事は悲しい結果であり、この業者にとって無償修理を望みたいって『私的』に思います。（その業者が行った工事が原因ならばの話なのですが・・・）クロスの剥がれに於いても同じ様な事が言えますね。ただ、リフォームですので新築よりも剥がれやすいのは事実で、その分若干慎重に施工しなければいけないのかも知れません。業者間との話し合いで、良い結果になるといいのですが・・・。
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