家具付き 賃貸アパートクリップ


Q.326
賃貸マンションの壁のバーには、フックなどをつけてもいいのでしょうか?現在、賃貸...

賃貸マンションの壁のバーには、フックなどをつけてもいいのでしょうか?現在、賃貸マンションに住んでいます。部屋の壁に木のバー(?、横に細長い棒)がついているのですが、これはフックを取り付けたり、家具の転倒防止装置を取り付けたりしてもいいのでしょうか?取り付けた場合、バーに穴が開くと思いますが、退去時に修繕費用がかかるものなのでしょうか?



A.326
賃貸マンションの壁のバーには、フックなどをつけてもいいのでしょうか?現在、賃貸のベストアンサー

大家さんによります。優しい人は「良いよ」と言ってくれますが、厳しい人は「原状回復(修繕)費」を取られてしまいます。確認を取ってからにしましょう。確認取ったら「良いって言ったじゃん!」て言えますし。




   

Q.327
結婚間近の彼氏と喧嘩が絶えずに、疲れ果てました。(長文すみません)交際半年ほどで...

結婚間近の彼氏と喧嘩が絶えずに、疲れ果てました。(長文すみません)交際半年ほどで結婚を決め、それまではまるでなかった喧嘩を時折するようになりました。それから約半年、エスカレートし今では毎日喧嘩です。理由は様々です。彼は独占欲の強いタイプです。同姓の友達と遊びにいくのもいい顔をしません。初めは違いましたが付き合いが長くなるにつれて色濃くなってきた感じです。「同姓と遊ばれるのも嫌」とは言いませんが、不機嫌な態度に表れています。異性関係にはとことん神経質な面がありますが、それ以外にも、自分が放って置かれることが嫌なのだと思います。私は友人の多いタイプですが女友達と遊ぶペースも、週1〜2回から月1程度に減らしました。ここまでは、私の許容範囲でした。私も、いちばん大切な「彼氏」のことは特別扱いしたいのです。友達も理解してくれると甘えています。しかし、私も「ある程度あなたに合わせている」という意識があり、それで不機嫌になられては負担になり始めました。でも、機嫌を損ねたくない、彼のことわかってあげたいという意識で、行動してきましたが、そろそろ堪忍袋の緒が切れてしまいそうで、胸のもやもやが消えません。他の喧嘩の理由は、・束縛・彼がいつまでも私の元彼にこだわる、嫌味な発言すらする。・結婚に向けてお金の問題(披露宴と賃貸マンション費用は彼親/彼負担ですが、こちらの招待客を1人増やしたい、というと明らかに嫌な顔を見せました。家具家財は私親負担ですが、母が「エアコンや照明は彼側が準備するものでは?」と私に言ってきました。私としては、古いしきたりはなしにして、エアコン・照明は私が買おう思いました。ただ私の親にわかってしまうといい気をしなさそうなので、「私が準備するので、万一何か聞かれたらあなたが準備したことにしてね」と言ったら、私の母に対して不信感を持ち始め、前出の披露宴招待人数追加の件も、「エアコンの件であんな風に思われていて気分が悪いのに、快く応じることができない」と言われました。)何でも相談できる母親にすら、彼との問題については相談できずにきました。変な心配をかけたくない、そして何より彼に対する愛情、ここには書いていない私の不幸な環境や未熟な性質を受け入れてくれた彼に対する深い感謝の気持ちがあります。でもなかなか気持ちが回復しないのです。披露宴や新居、家具調達や友人への結婚報告、彼親との関係構築など、色々初めてのことを、このような葛藤やいろいろな気持ちを持ちながら薦めていくのは不安でなりませんでした。マリッジブルーの域を超えているのか、どうか、皆様に教えていただきたいです。



A.327
結婚間近の彼氏と喧嘩が絶えずに、疲れ果てました。(長文すみません)交際半年ほどでのベストアンサー

うーん。マリッジブルーの域は超えていると思います。質問者さんも、半分彼との結婚に対して止めたい気持ちではないでしょうか?自分もでしたが、結婚式の準備など、意見の相違があったりしてもめたりはします。でも、もめるのは部分的であって、普段は普通に会話したり、話し合いができる環境でした。質問者さんの場合、既に、彼は質問者さんのお母様に対して不信感を持っておられるようですし、あなたも彼に対して少し、ナーバスになっていると思います。今後も、その意見の相違の溝は埋まらないと思います。結婚すると分かるのですが、式の前の意見の相違なんて入り口にすぎませんよ。今まで、生活環境が違う2人が一緒に暮らして家族となるのですからそれまでお付き合いの時には見過ごしてこれた、習慣の違いや性格が一気に不満へ変わることもあるんです。できることは、あなたが今抱えている気持ちをそのまま彼に伝えることではないでしょうか?で、一度二人で話し合いをしてみるといいと思います。幸せでないのに、幸せな笑顔で結婚式ができますか?このままなら、不安な表情のまま結婚式となりますよ。あなたの正直な気持ち、と今までの彼への感謝の気持ちを伝えてみて初めて彼の反応をみてみたらどうでしょうか?彼が話し合いから逃げるようなら、思い切って、あなたの気持ちをお母様に伝えてこの結婚を延期してもらうか、破談とする。彼が逆ギレとかしてきたら、今後も暴力を振るうでしょう。それが予め分かったということにして破談とする。今なら、破談ですむんです。結婚してからだといろいろな面で大変ですよ。なおさら、お子様なんてできてからでは大変です。一度、彼を意見を真っ向からぶつけてみるのがいいと思います。そうすることで、お互いの本音が飛び出すのかもしれませんよ。




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Q.328
賃貸マンションにお住まいの方、床のワックスがけってされていますか?最近フローリ...

賃貸マンションにお住まいの方、床のワックスがけってされていますか?最近フローリングの床がくすんだ感じになってきたのでホームセンターにワックスを見に行ったのですが、はじめに剥離剤で落としてからワックスを塗って、何時間か乾かして家具もどかして・・・と、説明を読んだだけでひるんでしまい、購入しませんでした。もっと簡単に床がきれいになるワックスってありますか?普段はフローリング掃除用の洗剤で雑巾がけしています。きれいにはなるんですが光沢がでません。



A.328
賃貸マンションにお住まいの方、床のワックスがけってされていますか?最近フローリのベストアンサー

ドイツ製の「AURO」というワックスを使っています。掃除した後に、バケツに水で薄めてタオルでしぼって拭きます。30分放置すればOK。楽チンだし、成分も安全なものばかり使っているし匂いもきつくないので気に入っています。




 
 

Q.329
5年住んだ賃貸マンションを退去しました。その時の立会いと敷金の問題です。3月末...

5年住んだ賃貸マンションを退去しました。その時の立会いと敷金の問題です。3月末に5年住んだ賃貸マンションを退去しました。このマンションは、前は大家さん(知人)が直接管理されていたのですが、昨年、破産同然で売ったため、途中で大家・管理会社が変わりました。契約内容は前の大家と交わした契約書と同一条件のまま契約を続けるとの事でした。その上での話です。退去当日、管理会社の方が来ると言うので、当然退去時の確認をするものと思っていたら、その方は、「自分は鍵の引渡しをするだけ」だと言うのです。部屋の状況確認は後日別の業者が入り、修繕箇所を確認をし、必要分を敷金から引いてお返ししますと言うことでした。それは初耳でしたし(確かに事前の確認はしていませんでしたが)、本人の立会いなしで確認されても困るので、その方と手伝いに来ていた私の母とで、部屋を確認して回り、特に荒れたところは無いと(素人目ですが)確認しました。後日、管理会社から、原状回復工事代として、クロスとフローリングを貼替た代金の明細と、その分を敷金から差し引き返還するとの文書が届きました。敷金20万円に対し、工事費約10万円で、残り10万円が返ってくるとの事です。しかし、本人立会いもなしに工事を行うこともそうですが、クロス36u、フローリング18uの貼替が納得いかず、管理会社に聞いてみると、次のような回答でした。1.退去時の立会いを行わないのはどこの会社でもそうである2.クロス・フローリングの貼替えは冷蔵庫の裏の部分と、家具を置いたへこみ部分で、 その部分だけ貼替るわけにいかないので広範囲になったが、これは入居者の管理義務分である3.本当はもっと広範囲に改装したが、割りに綺麗に使われていたので、2.の分だけ請求した4.前の大家さんから、敷金がほとんど引き渡されていないため、半額でも多いほうです自分でも色々調べ、2.の部分に関しては、契約書にも「原状に復して退去」としか書いておらず、国土交通省の原状回復ガイドライン等を見ても、私が負担すべきではない部分と思いますが、3.に関しては向こうがそう言っているだけかもしれませんが、判断が付きません。そこで、皆さんには次の2点に関してお聞きします。・退去時の立会いが無いのはおかしいのではないか?・敷金が前大家からきちんと引き継がれていない場合、返ってくるだけでも良いほうなのか?お願いします。(文章がわかりにくくてすいません)



A.329
5年住んだ賃貸マンションを退去しました。その時の立会いと敷金の問題です。3月末のベストアンサー

オーナーが代わっても契約は引き継がれますから以前のオーナーから保証金など支払われていなくとも質問者の方にはなんら関係がありません。ですから当然あなたの保証金は最初に納めた金額がそのまま有効になるため4の回答は単なるお情け頂戴部分ですからこの部分に関しては無視して良いと思います。前オーナーからはそういった契約すべてを引き継いだことになる為、実際に金額が動いたかどうかは問題ではないのです。立会いに関してですが通常、家主(もしくは家主から委託された業者)と退去者で行います。それぞれがそれぞれの立場で行ってしまったら家主側は少しでも退去者に払わせたい退去者は家主に負担してもらいたいという相反する立場である以上双方で納得しなければ平等ではないからです。双方が同時に目で確認していない以上納得のいくものも納得できません。双方で確認しあっていても修繕におけるトラブルが後を絶たないのでガイドラインというものができたのです。業者が立会いを退去者と行わない場合は契約書等に善管注意義務違反(あくまで入居者の管理が悪いからできてしまったもの)がある場合は除き、通常の自然損耗分に関しての修繕は家主側が負担するものとし、保証金は全額返却する。など、一文がある場合は家主が払うといっているので立会いすることはありません。2の冷蔵庫裏のやけ・家具のへこみですが誰がどう使おうが焼けてしまったりどこのご家庭でも住居にするということは家具が搬入されることは当たり前のことですからこれは先に申し上げた善管注意義務違反には当たりません。自然損耗分として対処が必要となりますのでオーナー側の負担となります。また、退去者が承諾していないにもかかわらず修繕をしてしまうのはある意味ルール違反です。退去者が納得いかないので再度立会いを申し込んだとしても証拠となる物件が回復業務を行ってしまっていたら事後承諾になり、確認することさえできません。できれば質問者の方も立会いが行われないのであれば写真を撮っておくべきだったかもしれませんね。。。ひょっとして業者が写真を撮っているかもしれませんからそれを確認したうえで交渉してみることをお勧めいたします。5年住まれていて半分返ってくるのですから多分気を使いながら住まれていたことは察しがつきます。長くなりましたが以上のことを参考に再度交渉されてはいかがでしょうか。




   

Q.330
フローリングの本棚などの家具の下に敷くものについて教えて下さい。この度新築の賃...

フローリングの本棚などの家具の下に敷くものについて教えて下さい。この度新築の賃貸マンションに引っ越します。私は本好きですので結構な本を持ってゆくのですがフローリングなので重みで沈むのではないかと心配しております。フローリングの本棚などの家具の下に敷くもので良い物か何か良い方法がありましたら教えていただけませんでしょうか。 よろしくお願い致します。



A.330
フローリングの本棚などの家具の下に敷くものについて教えて下さい。この度新築の賃のベストアンサー

その『フローリングなので重みで沈むのではないかと心配しております』と言うのは、本を分散して置く以外ないですね端から床が補強されていなければ意味が無いと思われるからですそれ以外で床にキズが着かないようにとか、転倒しないようにとか言うのであれば、以下の様なものでも良いかと思います




   


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